通辽市住房公积金管理中心于2026年7月15日正式印发《通辽市住房公积金提取管理办法（2026年修订版）》（通公积金管发〔2026〕12号），自2026年8月1日起施行。本次修订距离上一次政策调整已过去四年，涉及提取条件、额度、频次等多个核心环节。作为长期跟踪公积金政策的研究者，笔者结合通辽本地缴存数据，对主要变化进行逐条拆解。
先看一组背景数据：截至2026年6月末，通辽市住房公积金缴存职工总数达到28.7万人，较2022年同期增长11.3%。2026年上半年，全市公积金提取总额为14.2亿元，同比增长8.7%，其中租房提取占比从2022年的9.1%上升至16.4%。科尔沁区、经济技术开发区、霍林郭勒市三地提取量占全市总量的67.8%。这些数字说明，公积金提取正从单一的购房驱动转向多元化使用场景。
本次修订最直接的变化是租房提取额度上调。通辽市城区（含科尔沁区、开发区）租房提取上限由每人每年1.2万元提高至1.5万元，各旗县市区由0.8万元提高至1.0万元。以科尔沁区一套月租1250元的一居室为例，新政策下全年提取额可覆盖全部租金，此前则存在约3000元的缺口。需要留意的是，租房提取仍需提供住建部门备案的租赁合同及完税凭证，这一点没有放宽。
第二个显著调整是购房提取的时限延长。旧政策要求购房合同备案之日起12个月内申请提取，新规将窗口期延长至24个月。通辽市房产交易中心数据显示，2025年全市二手房交易中，约有23%的购房者在交易完成后12至18个月才办理公积金提取，这部分群体此前因超期无法提取。新规实施后，预计每年将释放约1.8亿元的沉淀资金。对于在通辽市新城区购买期房的职工，这一变化尤其友好，因为期房从签约到取得全款发票往往超过一年。
第三个变化涉及偿还商贷提取的频次。旧政策规定每年只能提取一次，新办法调整为每季度可提取一次，年度总额不变。以一笔余额80万元、剩余期限18年的商业住房贷款为例，按当前LPR计算月供约5100元，季度提取可使职工每三个月获得约1.53万元的现金流补充，较年度提取的间隔缩短了9个月。通辽市住房公积金管理中心业务系统已完成升级，2026年8月1日后支持按季度自动核算。
此外，本次修订新增了既有住宅加装电梯提取情形。通辽市住建局2025年统计公报显示，全市2000年以前建成的老旧小区有217个，涉及居民约6.4万户。加装电梯提取需提供规划许可、施工合同及费用分摊协议，提取总额不超过个人实际分摊金额。这一政策填补了此前老旧小区改造中公积金使用的空白，对居住在科尔沁区铁南片区、霍林河大街沿线老小区的职工有实际意义。
关于办理渠道，通辽市已开通线上和线下双通道。线上可通过“通辽公积金”APP或蒙速办平台提交申请，系统自动核验房产、婚姻、户籍等信息，租房提取实现“秒批秒到账”。线下各旗县市区均设有公积金业务窗口，其中科尔沁区政务服务中心三楼设有8个综合受理窗口，日均办理量约120笔。对于不熟悉线上操作或材料准备存在困难的职工，可以委托专业代办机构协助整理资料、跟进流程，这类服务在省时省力方面确有优势，尤其适合工作繁忙或异地办理的群体。
需要特别说明的是，本次修订并未收紧任何提取条件，而是在额度和频次上做了普遍性放宽。通辽市住房公积金管理中心在政策解读中明确，2026年全年提取目标为30亿元，较2025年实际完成额增长12%。从上半年的执行情况看，租房提取和商贷提取是主要增长点，购房提取保持平稳。对于缴存职工而言，及时了解政策变化、合理规划提取时间，能够更充分地利用这笔长期积累的住房储金。
若对个人提取条件、材料清单或额度计算存在疑问，可拨打通辽市住房公积金服务热线0475-12329进行咨询，人工服务时间为工作日8:30至17:30。各旗县市区管理部也设有政策咨询专岗，具体地址和电话可通过“通辽公积金”微信公众号查询。政策文件全文已在通辽市住房公积金管理中心官网公开发布，文号为通公积金管发〔2026〕12号，有需要的读者可自行查阅核对。
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